Achat Maison Classique Loiré sur Nie POITOU CHARENTES

148 000 € (HAI)

Loiré sur Nie - Maison Classique à vendre, d'env. 140 m2 habitables, sur 1 446 m2 de terrain, dépendances.

C'est une belle maison individuelle à moderniser avec beaucoup de caractéristiques originales.

Située dans Loire sur Nie, un village paisible avec un magasin et à seulement 10 minutes en voiture du bourg d'Aulnay qui a des magasins, des bars, des restaurants, un marché, une école et des collèges, un médecin et un vétérinaire et une communauté internationale animée. A seulement 70 km des plages de sable de l'Atlantique, 45 km de Surgères (avec TGV donnant accès à Paris en 2 heures) et 90 km de l'aéroport de La Rochelle. A seulement 68 km des magnifiques plages de sable doré de l'Atlantique

La propriété en détail : Au rez-de-chaussée se trouve un beau hall d'entrée, idéal comme salle de réception. Il y a également un grand salon/salle à manger parfait pour recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée et les fenêtres donnent sur le côté de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

A l'étage, un grand palier mène à trois chambres. Il est possible de créer des salles de bains privées en utilisant le grand espace sur le palier. Enfin, une grande pièce à aménager ferait une superbe suite parentale. Dépendances Attenant à la maison, un grand hangar couvert est parfait pour les repas et les fêtes. Il y a un certain nombre de dépendances, y compris un garage et une réserve de bois. A l'extérieur iIl y a un joli jardin à l'avant de la propriété et un autre jardin à l'arrière de la maison à développer. Détails techniques : Fosse septique non conforme . Chauffage central au fioul et poêle à bois pour les soirées plus fraîches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques