Achat Château Classique à restaurer Cosne-Cours-sur-Loire BOURGOGNE
Département : NIEVRE

415 000 € (HAI)

Cosne-Cours-sur-Loire, 1h30 de Paris - Château Classique à restaurer à vendre, du XIXème siècle, d'env. 420 m2 habitables, sur env. 1,3 ha de parc, dépendances, puits.

Une parenthèse hors du temps où l'élégance du XIXe siècle rencontre la majesté d'une nature préservée. Alliant un ancrage historique fort (ancienne motte féodale liée à l'histoire des Bourbons) à un potentiel d'aménagement exceptionnel, ce domaine de 400 m² n'attend plus que votre projet. Un cachet architectural préservé (1850). Érigée en 1850, la demeure a conservé toute son authenticité et son caractère. Le gros œuvre est en très bon état (prévoir rafraîchissement intérieur et entretien du parc). Éléments d'époque : Somptueuses cheminées Napoléon III, parquets d'origine et façade de caractère.

Le bonus : Décoration raffinée avec pièces rares, tableaux et vases historiques (possibilité d'achat en sus). Des volumes généreux (400 m²) Le château comporte un grand sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages avec plusieurs accès, un vaste salon de 45 m² orné de sa cheminée Napoléon III, 9 chambres, plusieurs salles de bain, garage - double, dépendances, grande cave à vins voûtée, 1 puits.

Demeure familiale d'exception, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes haut de gamme : laissez-vous séduire par la magie des lieux. Majestueuse allée d'érables menant vers une rivière. Un arboretum privé en bord de rivière. Le parc est un véritable monument végétal bordé par une rivière. Il abrite une majestueuse allée d'érables et des essences rares et séculaires : Ginkgo Biloba de 170 ans, Cèdre du Liban de 15 m, Séquoia et Chêne d'Amérique.

Un havre de paix absolu. La rivière qui longe le domaine est un véritable atout. On peut s'y promener en barque, y pêcher et profiter d'un environnement calme et naturel. C'est un lieu idéal pour les personnes qui recherchent la tranquillité, la nature et une belle qualité de vie. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLORENT LOISY PATRICK LOISY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766.