Achat Maison de Maître Bergerac AQUITAINE

697 000 € (HAI)

Bergerac centre - Maison de Maître à vendre, d'env. 270 m2 habitables, sur 569 m2 de terrain, piscine.

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodités et de la Dordogne sur un terrain de 569 m2.

Cette belle Maison de Maître est située en plein centre de Bergerac, 10 minutes à l'aéroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes à pied de la rivière Dordogne où on peut courir, faire du vélo, se promener etc.

Les propriétaires de cette maison ont su créé une atmosphère familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres ( + /- 21 m2 chaque) réparties sur 2 étages. Le rez de chaussée de +/- 92m2 se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle, agencée sur mesure (Neptune) et équipée haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Dès l'entrée une superbe cage d'escalier mène aux étages.

De la , vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc ,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxième étage est composée de 3 chambres, un salle d'eau et un wc . Dans cette maison le cachet et l'authenticité ont été préservés; la cheminée, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin ciré d'origine donnent un aspect chaleureux à toute la maison. Très jolie Jardin arboré avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rénovation complète a été effectué (électricité, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, façade, toiture révisée) et terminée en Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : 350383SWM

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