achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Hôtel Particulier à restaurer Saint-Céré MIDI PYRENEES


139 100 € (HAI)

Saint-Céré, proche centre ville - Hôtel Particulier à restaurer à vendre, du XVIIIème siècle, d'env. 307 m2 habitables, sur env. 340 m2 de jardin, dépendances.

Situé à deux pas du centre ville de la cité historique de Saint-Céré, à 20 mn du Gouffre de Padirac, 15 mn du Château de Castelnau-Bretenoux, cet Hôtel Particulier a conservé tous ses éléments caractéristiques du 18ème siècle. Vraisemblablement Demeure d’un riche marchand, nous retrouvons au rdc les espaces destinés au commerce, les plus belles pièces étant réservées aux étages nobles, aux 1er et second étages. Disposant d’un agréable jardin et de grandes dépendances/garage pour une demeure de centre-ville, elle favorise une vie quotidienne pratique dans de beaux volumes historiques, pour une demeure familiale ou dévolue à l’accueil.

Ses hautes façades, sa tourelle d’escalier couverte d’une toiture en pavillon, ses grandes ouvertures ordonnancées donnent à cet ensemble beaucoup de lumière et de caractère. Protégée derrière ses grilles en fer forgé du XIXème, cette demeure arbore une allure de Manoir urbain par ses différents volumes architecturaux de façade et de toiture, aux agencements variés et nuancés. Son entrée sous le passage couvert aux pierres de taille clavées en anse de panier rompt avec l’ensemble et apporte une originalité à la façade tout en distribuant commodément l’ensemble de la bâtisse, en donnant accès aux espace de vies et aux caves et dépendances.

Nous retrouvons à l’intérieur une disposition classique des demeures du XVIIIème siècle, organisée autour de son escalier rampe sur rampe en pierre. Nous distinguons au rdc une très agréable pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin. Les étages sont caractérisés par des pièces aux grands volumes et aux cheminées à trumeau présentes et intactes. Tous les éléments architecturaux sont présents, planchers, portes, placards muraux et boiseries jusqu’aux fenêtres aux verres soufflés ! Certains espaces sont éventuellement à recréer car morcelés au cours des siècles. Il en reste néanmoins un ensemble d’une rare cohésion architecturale, au charme inaltérable.

Son jardin clos de murs et de fer forgés est un des avantages majeur de la bâtisse. Il apporte un certain recul très appréciable et une mise en valeur de l’ensemble. Séparé en deux, partie «noble» et basse cour, avec son ancienne grange, poulailler, etc... aurait fort à gagner à n’être plus qu’un seul espace, permettant un aménagement de nature à se soustraire à la vie de la cité et se ménager ainsi un lieu intimiste et préservé. Cette demeure nécessite une restauration complète mais apporte le principal : un agencement et une décoration d’époque intacts.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 27

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