achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Château Classique à restaurer Limoges LIMOUSIN


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Limoges, à 25 km, vue admirable et dégagée - Château Classique à restaurer à vendre, du XIXème siècle, d'env. 645 m2 habitables, au cœur de 207 ha de terres libres, dépendances, village.

Rare domaine se composant d'un château de style Louis XIII bâti vers 1870, au coeur de 270 hectares groupés et libres, avec la totalité de ses dépendances et deux fermes. Sans nuisance ni voisinage. Limoges, Limousin, Nouvelle-Aquitaine.

Offrant une vue admirable et dégagée sur une vallée boisée dans un cadre naturel sans nuisance ni voisinage, ce château de style Louis XIII de la fin du XIXème siècle en bon état de gros oeuvre est à restaurer entièrement. Son architecture reprend l'ordonnancement classique des châteaux du XVIIème siècle, un plan rectangulaire, cantonné aux angles de deux tours rondes coiffées en poivrière et deux tours carrées aux toits à quatre pans, le corps central présentant un haut pavillon avec un toit à quatre pans. La mise en oeuvre de la maçonnerie est soignée, les encadrements de fenêtres, chainages d'angles et corniches à corbelets sont en pierre calcaire finement sculptées et moulurées, plusieurs clefs de voutes sont sculptées d'armoiries. Les fenêtres moulurées, ornées d'accolades et de larmiers, ainsi que les lucarnes sont inspirées du XVème siècle. Il est complet de tous ses éléments de décor intérieur.

D'une surface de 215m2 par niveau, il comprend un sous-sol complet, un rez de chaussée présentant de très belles pièces de réception en enfilade sous une belle hauteur sous plafond, avec des boiseries et des cheminées en bois sculpté armoriées des armes des familles ayant occupé la propriété depuis les Croisades, un grand hall double et traversant ouvrant sur le perron plein sud par une série de portes fenêtres, une salle à manger, un grand et un petit salon ayant conservés leurs grands miroirs et cheminées en marbre, une chapelle complète de son autel, de ses éléments de décor et de son vitrail. Deux escaliers mènent au premier étage, présentant huit chambres, une salle de bain des années 1920. Au deuxième étage, une dizaine de pièces. Électricité et chauffage en bon état.

Dépendances à 100 mètres, se composant d'un village d'une quinzaine de bâtiments, une ancienne maison de régisseur en bon état comprenant quatre appartements, une maison de gardien en bon état, deux maisons en mauvais état, belles granges et étables, divers hangars, crèches, ancienne serre. Deux fermes indépendantes, avec maisons d'habitation, une en bon état, une à restaurer, hangars, étables. Territoire de 270 hectares groupés et libres de toute occupation, comprenant 160 hectares de terres agricoles libres, et 110 hectares de bois groupés, quasi exclusivement de feuillus bordant une rivière sur environ 1,5 kilomètre. Les terres forment un quadrilatère d'environ 1 kilomètre par 2,5 kilomètres. Possibilité d'acquérir séparément le château et les terres. Situation: - 2 km des premiers commerces. - 25 km de Limoges, tous commerces et services, gare, Paris à 3h00, aéroport.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
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Référence de l'annonce : 68-69

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