Achat Propriété Classique Cher CENTRE

1 575 000 € (HAI)

Cher - Propriété Classique à vendre, du XIXème siècle, de 17 pièces, sur 2,5 ha de terrain, 2 appartements au 2ème étage, dépendance.

Cette propriété bâtie au début du XIXe sur les restes de l'ancienne forteresse conserve quelques beaux éléments, témoins de son passé historique. Dominant la ville et bénéficiant d'une vue étendue, les lieux ont ainsi gardé d'imposants murs, les fossés, des tours, un chemin de ronde et un four à pain. L'ensemble est parfaitement aux normes et assure une activité très soutenue durant toute l’année, car astucieusement situé dans un cadre de verdure, surplombant une agréable ville du centre de la France, avec accès à l’autoroute à 15 Kms.

La demeure principale est ainsi distribuée : Entrée avec escalier desservant les étages, sanitaires (plusieurs wc et lavabos), un vaste salon avec cheminée XVIIIe et beau parquet (ce salon dispose de tous le matériel pour l’animation : grand écran et installation de projection), une double salle à manger, une grande cuisine professionnelle aménagée (matériel à double alimentation) avec accès également à l’extérieur, 2 bureaux avec cheminées XIXe, salles de réunions, infirmerie, une chaufferie, une remise.

Au premier étage : -11chambres (de 2,3 et 4 couchages) disposant chacune de leur salle d’eau avec douche et wc. Au deuxième étage : -1 appartement disposant de 3 chambres, un autre appartement de fonction disposant d’un vaste salon, 3 chambres et 2 salles de bains ; ces 2 appartements disposant de chauffage indépendant. A l’entresol : Une salle de danse et une cave

La deuxième demeure reconstruite récemment, pouvant être louée séparément, dispose de : -un salon-salle à manger, une salle de jeux ; Elle abrite également la blanchisserie et la lingerie. Au 1er et 2ème étage : 2 dortoirs cloisonnés en parfait état offrent 64 couchages, et des sanitaires complets. Le domaine dispose également d’une grande grange, d’un petit théâtre de verdure et d’un puits alimenté. 2 Chaufferies au fuel Tout à l’égout aux normes Le futur acquéreur de cet ensemble peut reprendre l’activité immédiatement, car l’ensemble récemment aménagé est totalement aux normes. Il est idéal pour les séjours de loisirs, hébergements de groupes et réceptions, qu’il développe tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques