Achat Château de Prestige avec vue mer Penvénan BRETAGNE
Département : COTES D'ARMOR

2 090 400 € (HAI)
Penvénan, Port Blanc, sur les hauteurs, environnement unique et préser - Château de Prestige avec vue mer à vendre, du XIXème siècle, d'env. 467 m2 habitables, sur 6,1 ha de parc, bois, prés et vergers, dépendances.

Dans un environnement unique et préservé de la Côte de Granit Rose, sur les hauteurs de Port Blanc entre Perros-Guirec et Paimpol, à une altitude de 50m au dessus du niveau de la mer, cette magnifique propriété profite d’un emplacement remarquable et d’une vue mer absolument exceptionnelle, dominant une grande baie parsemée d’îles et de criques. On accède à pied à son bateau ou à la plage par un sentier à travers bois.

Le parc d'environ 6 hectares de bois, prés et vergers, assure calme et tranquillité à ses heureux propriétaires. Les plus belles plages de renom, centre nautique, commerces et commodités sont à moins de 2 kilomètres. C’est une maison de famille, en moellons de granite et pierre de taille, pleine de charme et de simplicité construite en angle avec une cour abritée ensoleillée. Ses tours lui apportent un certain caractère.

La surface habitable de 460 m2 offre de beaux espaces traversants ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-Jardin : une grande véranda intégralement refaite (62m2), orientée plein Sud, agréable et merveilleuse toute l’année. Rez-de-chaussée avec vue mer : grand salon, bibliothèque avec cheminée, salle à manger. Rez-de-chaussée coté Est / Ouest : cuisine baignée de soleil matin et soir de même que le petit salon attenant, très confortable en hiver grâce à son poêle en céramique. Deux escaliers en bois massif permettent d’accéder aux étages dont un majestueux dans la tour carré. 1er étage : 5 chambres dont 3 avec vue mer, 3 salles de bain dont 2 avec vue mer et 1 avec WC, 1 bureau, 1 WC indépendant. 2ème étage : 5 chambres à rénover dont 3 avec vue mer, une salle d’eau. Cave : nombreuses pièces de rangement et cave à vin.

Les dépendances à proximité : une tour rénovée du XVe siècle dans la quelle se trouve un escalier en bois donnant accès à une charmante chapelle, deux anciennes écuries offrant un beau potentiel, un grand appentis en bois pour le matériel de jardin et le stockage du bois sec. une maison d’habitation rénovée en pierre sous ardoise à l’entrée de la propriété, d’une surface habitable de 73m2, comprenant un salon/salle-à-manger (33m2), une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Cette maison peut être au choix de l’acquéreur conservée ou sortie de la vente (valeur net vendeur à déduire du prix de vente : 180 000 euros). Un endroit singulier et rare à venir découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques