Achat Château Classique à restaurer Bourbonne-les-Bains FRANCHE COMTE
Département : HAUTE SAONE

192 600 € (HAI)

Bourbonne-les-Bains à 20 mn, 45 mn Vesoul - Château Classique à restaurer à vendre, du XIXème siècle, d'env. 800 m2 habitables, sur env. 1,2 ha de parc arboré clos de murs, dépendances, maison de gardien.

Dans un petit village de haute Saône, au détour d’un chemin dominant une belle campagne, se dresse fièrement un grand château XIXeme dans son grand parc bordé de murs en pierres. Sa belle façade reste majestueuse malgré les vicissitudes du temps, car ce bel édifice a été abandonné par ses propriétaires après l’avoir prêté pour des usages divers à des usagers qui n’ont pas su en prendre soin. Ancienne Seigneurie et Marquisat jusqu’au XVI siècle, le château actuel a été reconstruit au XIX siècle, tel qu’il nous est parvenu aujourd’hui. Toute la généalogie de ce château est connue et en possession du propriétaire.

Dans son grand parc de 12 000m2 très arboré avec son sequoia remarquable se trouve de grandes dépendances avec habitation de gardien, garages et écuries, plus loin dans le parc une maison annexe en bon état et habitable avec chauffage central, salle de bain. Le Château n’est pas protégé au titre des monuments historiques, ni inscrit, ni classé pourrait certainement l’être. Les travaux à prévoir sont importants, fuites d’eau au niveau de 2 lucarnes, plafonds et cheminées démontés, parquets recouverts, etc… Mais il reste de grandes pièces de réception avec leurs hautes fenêtres au rez de chaussée, de grands couloirs desservants de grandes pièces au 1er étage. Le 2eme étage est dévolu aux chambres du personnel.

La surface au sol du château est de 360m2, celle de la dépendance est de 315m2 au sol et celle de la maison annexe est de 80m2 au sol. La totalité du bien est de 13 000m2. La situation de ce bien est agréable, donnant sur une vaste campagne ou paissent chevaux et moutons, située en sortie de village, il permet une grande autonomie sans être isolé, non loin de l’autoroute A31, proche de villes comme Nancy, Besançon, Dijon, à 2h des montagnes du Jura ou des Vosges et bien desservi en commerces, banques, etc... à moins de 5 kms.

Conscient des travaux à effectuer, ce bien est très abordable en prix mais s’adresse avant tout à de vrais amoureux du Patrimoine souhaitant faire revivre ce beau témoin de notre passé architectural. Bien que n’étant pas ni inscrit ni classé ce bien peut prétendre à des financements privés pour sa restauration, comme la Fondation du Patrimoine, la Mission Bern, la Fondation Mérimée, Demeure historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisque.gouv.fr.

(Prix hors honoraires : 180 000 € ; Montant des Honoraires charge acquéreur : 12 600 € ; Pourcentage des honoraires : 6,5%)
Barème honoraires : cliquez sur lien en bas de page "mentions légales et honoraires"

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques