Achat Authentique Presbytère restauré Bourbonne-les-Bains FRANCHE COMTE
Département : HAUTE SAONE

395 000 € (HAI)

Bourbonne-les-Bains à 25 mn, 40 mn Vesoul, dans un charmant village avec vue - Authentique Presbytère restauré à vendre, du XIXème siècle, d'env. 300 m2 habitables, sur env. 1 750 m2 de jardin arboré clos de murs, dépendance, gîte.

EXCLUSIVITE - Au cœur de la verdoyante région de Franche-comté, dominant en compagnie du clocher de l’église un joli village des bords de Saône, à 25mn de Bourbonne-les-Bains, se dresse fièrement ce beau presbytère du XIXème siècle. Restauré dans les règles de l’art, il a conservé toute son authenticité et ses nombreux éléments d’origine tout en offrant un bon confort de vie. Des murs de pierre délimitent un bel espace de jardin arboré.

La maison comporte 3 niveaux. Un rez de chaussée avec une grande entrée de 12m de long et 1.80m de large magnifiquement dallée et possédant 2 sas vitrées a chaque extrémités, desservant 1 cuisine aménagé avec sa belle cuisinière a Bouilleur 1 salle à manger, 1 chambre bureau, 1 grand salon équipé d’un grand poêle chaudière , une salle de bain, WC. Aucune pièce ne fait moins de 18m2 et seule la salle a manger comporte 1 fenêtre, toutes les autres pièces en possèdent deux. Bel escalier en chêne avec 2 paliers avec fenêtres et grands dégagement. Au premier étage, on retrouve un grand couloir parqueté avec 1 fenêtre en bout desservant 3 grandes chambres toutes parquetées , possédant 2 fenêtres chacune de 21-22-23 m2, 1 pièce avec douche et WC séparé. Au 2eme étage se trouve un grand grenier parqueté et isolé pouvant être aménagé possédant des fenêtres. Toutes les portes et encadrements de portes sont en boiseries d’origine. Au sous sol 2 belles caves voûtées. Chauffage central biomasse, Chauffes-eau indépendant pour salle de bain et cuisine.

Des murs de pierre délimitent un bel espace de jardin arboré (1800m2 environ) parfaitement entretenu dans lequel se trouve une belle dépendance, donnant sur le jardin avant de la maison, également restaurée et comportant 2 chambres, 1 belle cuisine aménagée avec coin salle à manger et salon, 1 salle de bain et un WC.

L’environnement très calme est charmant, petite place d’église et belle vue sur la Saône, Belle entrée avec grille. Proximité (3kms environ) d’un bourg possédant toutes les fonctionnalités école, collège, poste, banques, cabinet médical et dentaire, petites et moyennes grandes surfaces, pharmacies et de nombreux commerces, marché le mardi et le vendredi, club hippique, etc… Desservi par l’autoroute A31 et 2 gares à 30kms chacune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisque.gouv.fr.

(Prix hors honoraires : 374 000 € ; Montant des Honoraires charge acquéreur : 20 500 € ; Pourcentage des honoraires : 5,5%)
Barème honoraires : cliquez sur lien en bas de page "mentions légales et honoraires"

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques