Achat Domaine Classique Aube CHAMPAGNE ARDENNE

790 000 € (HAI)

Aube - Domaine Classique à vendre, d'env. 700 m2 habitables, sur 17 ha de parc clos de murs, nombreuses dépendances, chapelle.

En bordure d’immenses forêts, dans un calme et une tranquillité appréciable, propriété de 17 hectares au cœur d’une région pétrie d’histoire. Ce domaine d’un seul tenant avec sa demeure de maître d’environ 700 m2 de surface habitable possède de nombreuses dépendances à rénover.

Maison de maître en forme de L. En rez de jardin. - La partie principale (avec chauffage central) construite dans les années 1820 se compose d’un grand vestibule d’entrée avec un dégagement donnant sur l’escalier principal, salons, bibliothèque, grande salle à manger, wc. - Sur l’arrière dans une partie plus ancienne du XVIIe s., accès par cour intérieure et communiquant avec les pièces de réceptions par le dégagement : cuisine et office avec chaufferie. - A l’Est de la façade principale, partie ancienne à rénover complétement (inhabitable en l’état) avec entrée sur cour, ancienne cuisine avec four à pain et descente de cave, ancienne chambre et salle de billard, orangerie, bel escalier XVIIe s avec balustres. - A l’extrémité de cette aile : partie non habitable comprenant entrée dite « entrée des chasseurs », petit atelier, escalier de service, au fond ancienne « boucherie à gibier ».

Au premier étage. - Partie principale : deux grandes chambres orientées au Sud Est. - En façade Est : deux chambres communicantes, trois autres chambres avec dressing et cabinet, ouvrant sur le couloir. - Partie XVIIe s. : salle de bain communiquant avec l’une des deux chambres, deux chambres en façade Sud Ouest et trois petites chambres sur cour orienté au Nord Est. Trois pièces avec fenêtres donnant sur la cour au Nord. Greniers. Anciennes chambres de service, tourelle de l’horloge.

Idéal pour projet familial, chambres d'hôtes, grande capacité pour activités de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Et tout le Bâti protégé au titre des Monuments Historiques